Achat maison 4 chambre(s) - Lardy
Achat maison 4 chambre(s) - Lardy
Achat maison 4 chambre(s) - Lardy
Maison en vente - Lardy
472 000 € *

Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Lardy

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 56 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Lardy

Madelyne Chaudron vous présente cette maison aux prestations de qualité, idéalement située dans le secteur recherché de Lardy Cochet, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), cabinet médical et gare (RER C, 35 minutes jusqu'à Bibliothèque François-Mitterrand). Ce secteur dynamique est parfait pour les familles grâce à ses infrastructures telles que les pistes cyclables, le parc Cornuel, le city-stade et le pôle du Carré Rousseau, qui accueillera bientôt de nouveaux commerces et services.

D'une surface habitable de 160 m², cette maison ne nécessite aucun travaux et offre de très belles prestations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 56 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à sa véranda élégante, qui donne accès à une terrasse. Une cuisine équipée et aménagée complète cet espace, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau récente avec coin buanderie, et des WC séparés.

À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, dont une spacieuse de 24 m², ainsi que d'une salle de bain, WC séparés et une mezzanine avec espace bureau.

En complément, cette maison offre un sous-sol total de 100 m², comprenant un garage double, une buanderie et un atelier, un atout indéniable pour plus de fonctionnalité.

Enfin, si vous aimez profiter des beaux jours, le jardin de 989 m², sans aucun vis-à-vis, sera un véritable havre de paix, une rareté dans ce secteur.

En résumé, cette maison est un véritable coup de cœur, décorée avec goût, sans aucun travaux à prévoir, et idéalement située. Une opportunité à ne pas manquer !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.887567

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 472 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Madelyne CHAUDRON


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
19
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).