2 pièces de 34 m² - Proche commerces - Parking collectif - Lardy

Lardy Bourg ---> RARE LE SECTEUR, appartement en rez de chaussé, de deux pièces, de presque 34m2 (T1 +), dans une résidence situé en bordure de forêt et de la Juine.
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR.

Cet appartement REFAIT ENTIEREMENT, sera vous séduire avec son cadre extérieur verdoyant et reposant.
Situé proche des commerces et non loin de la gare (RER C 5 min en voiture), venez découvrir ce bel appartement, dans une résidence classé :

- Vous retrouvez une belle cuisine équipée et aménagée sur mesure, avec un coin salle à manger,
- Un chambre de 17m2, aménagé avec un coin salon et placard de rangement sur mesure également,
- Une salle de douche avec WC refaite entièrement.

Chauffage électrique et double vitrage !
Une place de parking PRIVATIVE, vient compléter ce bien.

N'ATTENDEZ PAS POUR PRÉVOIR UNE VISITE SANS PLUS TARDER.
Conseillère disponible 6/7jours.Cette annonce référence 256308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIANE ROBINET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87776519800024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 156,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr