Achat appartement 7 pièce(s) La Ville-du-Bois
Achat appartement 7 pièce(s) La Ville-du-Bois
Achat appartement 7 pièce(s) La Ville-du-Bois
Appartement en vente - La Ville-du-Bois

7 pièces de 143 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - La Ville-du-Bois

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur

Description

Appartement 7 pièce(s) La Ville-du-Bois

iad France - Marine Zitoune vous propose: A la recherche de VOLUMES et de LUMIÈRES, venez découvrir dans un quartier pavillonnaire, ce bien de 195 m2 utiles, faisant partie d'une copropriété à FAIBLES CHARGES, possédant une TERRASSE et un GARAGE qui s'agence comme suit:
Un grand couloir d'entrée dessert les espaces de vie de 57m2 composés d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et rejoint le salon avec sa cheminée. Toutes deux ouvrants sur la terrasse de 22m2 en exposition sud-est. Deux chambres avec penderie et dressing, une salle de bains et un wc séparé permettent une vie de PLAIN PIED. L'une des chambres attenante à la salle manger profite aussi des extérieurs.
A l'étage mansardé, deux chambres supplémentaires de 15m2 et un bureau avec rangements intégrés. Ce dernier peut être utilisé comme petite chambre avec ses 14m2 au sol et jouie d'un balcon offrant une vue dégagée. Une salle d'eau et un second wc terminent ce niveau.

Pour compléter, un sous-sol partiel accueille les espaces buanderie, chaufferie et stockage.
Une cour rejoint le garage avec une mezzanine et permettra le stationnement d'un véhicule.

Le double vitrage, la pompe à chaleur et la cheminée offrent un confort appréciable.

Il nécessitera des travaux de rafraîchissement mais reste une belle opportunité pour les familles nombreuses !!

La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 44.17€ par mois (soit 530.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ZITOUNE Marine(ID 63646) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 290 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 5
  • Charges courantes annuelles : 530,04 €/an

IAD Marine ZITOUNE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).