Maison 4 chambres de 116 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Igny

iad France - Isabelle Cariou vous propose: Maison de 95 m² ( 116 m2 utiles) avec sous-sol total, jardin et idéalement située à Igny.

À seulement 3 minutes à pied du RER C et 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, cette maison de 95 m² (116 m² utiles), située sur un terrain de 551 m², allie potentiel, luminosité et fonctionnalité.
Des travaux sont à prévoir, mais elle offre une base solide et de nombreux atouts pour devenir la maison de vos rêves.

Un intérieur à réinventer :

Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, découvrez un séjour double lumineux, ouvert sur un balcon ensoleillé, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour des moments chaleureux. Une cuisine aménagée et équipée de 10 m², une chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
Étage : Une chambre avec dressing, une deuxième chambre sous les combles, ainsi qu'un dressing indépendant. Une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit, idéal pour accueillir votre famille.
Sous-sol total polyvalent : Cet espace offre une salle polyvalente pour répondre à tous vos besoins (salle de jeux, espace de loisirs ou de sport), une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage.
Extérieurs prometteurs :
Le jardin sans vis-à-vis, la grande terrasse, la pergola et les deux cabanons constituent un cadre agréable et calme, parfait pour créer votre coin de verdure idéal.

Localisation idéale :

À 3 minutes à pied du RER C, facilitant vos déplacements quotidiens.
À 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, pour une vie pratique et agréable.

Les plus :
Sous-sol total polyvalent pour aménager selon vos envies.
Séjour double avec cheminée pour des moments conviviaux.
Jardin et extérieurs spacieux, parfaits pour la détente.
Potentiel intéressant, bien que des travaux soient nécessaires pour la remettre au goût du jour.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison pleine de potentiel ! Avec quelques travaux, elle deviendra un lieu chaleureux et à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.