Appartement 5 pièces de 134 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif - Igny

EN CO- EXCLUSIVITE Ce duplex est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, bien conçu et dans un environnement paisible. Idéal pour une famille, ce bien n'attend plus que vous pour y poser vos valises..Vous trouverez un très grand espace de vie lumineux avec une cheminée, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sans vis à vis, une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, parfaite pour toutes vos aventures culinaires, une spacieuse chambre de 15m2, une salle de bains avec WC.A l'étage Un espace mezzanine lumineux et polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux pouvant faire office de 4ème chambre attenant à une terrasse, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc.Un grand abri complètent ce bien pour le bricolage et stockage de vélo.L'appartement a été entièrement rénové avec goût, mettant en valeur de belles hauteurs sous plafond et des poutres apparentes. La toiture a été isolée.Profitez d'un petit jardin privatif pour vos loisirs en extérieur.Une place de parking dédiée.Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et intime. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe duplex ! DPE : E GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2102 euros à 2844 euros.Prix : ** € Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à ***@***.**. Référence 368890 HCHESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368890- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 -.