Appartement 2 pièces de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Grigny

iad France - Amandine Lair vous propose : Idéal investisseur, belle rentabilité pour ce studio de 31 m2 très bien placé sur l'avenue des Sablons (en haut), Proche de la gare RER D, à 30 minutes en transport de Paris.
Ce studio double est loué 700e avec un locataire sérieux (aucun impayé de loyer), forte rentabilité de plus de 500e !!!
Il est en très bon état et se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre avec espace cuisine refait à neuf. L'espace nuit se compose une belle chambre séparée. Il comprend aussi une salle d'eau.
L'appartement se situe dans une résidence avec gardien, ascenseur, digicode et hall en très bon état. Les parties communes sont en très bon état, syndic qui gère bien.
N'hésitez pas ) m appeler pour convenir d'une visite du lundi au dimanche de 9h à 21h. Visitez ma vitrine d'autres studios vous attendent...

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lair EI (ID 70299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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