Appartement 2 pièces de 30 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Grigny

iad France - Amandine Lair vous propose : Idéal pour des investisseurs, forte rentablilité avec un loyer charges comprises de 710 euros, pour ce studio double de 31 m2 à 2 minutes à pied de la gare (RER D Grigny Centre) !!!
Bien situé sur l'avenue des Sablons, ce studio double se compose de :
- une entrée avec espace de rangements,
- une salle de bain fonctionnelle,
- une pièce à vivre avec kitchénette neuve,
- une grande chambre

Grigny fait partie du Grand Paris. Vous disposez sur place de tous les services à pieds : écoles, médecins (plusieurs centres médicaux), commerces (prochainement le supermarché Grand Frais, LIDL de Ris-Orangis, LECLERC de Viry-Châtillon.
Côté transport : la gare de Grigny est à 2 minutes à pieds, le tramway T12 à 10 minutes à pieds, tous les bus accessibles à pieds, un futur T-Zen s'installera prochainement,
Grigny est une ville en essor : bientôt un cinéma, un centre commercial (Le Grand Frais), des aménagements sont en cours pour réaménager cette ville.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 127 € par mois (soit 1524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lair EI (ID 70299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr