Gif-sur-Yvette : Maison de 207 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Internet très haut débit

Stéphane Plaza Immobilier vous propose, dans le quartier résidentiel, calme, verdoyant et très recherché du plateau de la Hacquinière, à Gif-sur-Yvette, cette villa d'architecte d'exception, basse consommation, d'environ 207 m², 8 pièces, 4 chambres.

Construction en ossature bois de 2010, de classe énergétique très performante, lauréate de l'appel à projet BBC (label Bâtiments Basse Consommation) ADEME d'Ile de France en 2009 (Agence De l'Environnement et la Maîtrise de l'Energie)

Le confort et le bien-être, ressentis dans cette construction, vous offriront une qualité d'habitation incomparable. Sa conception perspirante permet une évacuation de la vapeur d'eau et le choix des matériaux permet un air intérieur exempt de toute toxicité.
L'isolation, l'exposition sud, les doubles et triples vitrages, le système de chauffage à bois avec récupération et diffusion d'énergie murale complété par des panneaux solaires ainsi que la récupération des eaux de pluie pour les sanitaires, permettent un coût énergétique exceptionnellement bas pour les volumes et les surfaces proposés (environ 500€ par an).

Au rez-de-chaussée, une large entrée avec dressing donne accès sur un espace de vie cathédrale vaste et lumineux, une cuisine ouverte aménagée avec son cellier, le tout en accès sur terrasses et jardin.
En complément à ce niveau, des WC indépendants, un espace bureau/détente, une suite parentale avec sa salle de bains, son dressing, son espace bureau.
A l'étage, une large mezzanine/espace de détente en surplomb de l'espace de vie dessert trois chambres dont deux avec balcons et une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total vient compléter ce bien, avec caves, espaces de stockage, chaufferie, double garage ainsi que deux pièces aménageables en studio avec accès extérieur indépendant pouvant aussi servir de salle de réception et/ou de sport.
La parcelle plane d'environ 1800 m², arborée et orientée plein sud offre une terrasse sur différentes orientations, allées et abri de jardin.

Bien d'exception à découvrir absolument !