Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Parking collectif - Gif-sur-Yvette

L'agence ERA-A LA CLEF DES CHAMPS vous propose à la vente dans la vallée GIF SUR YVETTE, dans une résidence familiale, arborée et sécurisée avec gardien, ce charmant appartement sans travaux de quatre pièces de 81 m² environ à la double exposition SUD-OUEST. Il offre une grande entrée avec bibliothèque et accès au wc, une cuisine refaite à neuf aménagée et équipée indépendante, un séjour de 20 m² environ avec balcon sans vis à vis. Côté nuit, un grand rangement, trois belles chambres dont une de 14m² environ ainsi qu'une salle de bains.
Une cave et un parking extérieur sont également présents.

Le chauffage y est collectif au gaz.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes ainsi que le gardien. Elles s'élèvent à 408€/mois.
Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.99%.Le prix hors honoraires est de ** €.
L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr