Appartement 3 pièces de 82 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Jardin privatif - Gif-sur-Yvette

L'agence A la Clef des Champs vous propose dans une résidence sécurisée avec local vélos, arborée, et à proximité des transports et écoles, ce bel appartement en rez de chaussée avec jardin privatif.
Exposé plein SUD cet appartement de 82m² environ sans travaux est lumineux.
Il offre une entrée avec penderie, une cuisine récente Mobalpa avec buanderie, un confortable séjour d'environ 24m² ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une partie nuit séparée offre deux très belles chambres, un dressing, un wc séparé avec lave-mains et une salle de bains sans travaux.
L'appartement est équipé de double vitrage pvc avec volets roulants.
Une cave en sous-sol et une place de parking en extérieur complète ce bel appartement.
Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4.2% Le prix hors honoraires est de ** €.
L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr