Appartement en vente - Gif-sur-Yvette
Quartier "Centre-ville - Mérantaise"
Appartement 3 pièces de 71 m² - Proche commerces - Parking collectif - Gif-sur-Yvette
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Gif-sur-Yvette
iad France - Alexis Merluzzi vous propose : GIF SUR YVETTE / CENTRE VILLE
Cet appartement de 71m² se situe au 1er étage avec deux extérieurs et une belle exposition Sud-Ouest, parfait pour une première acquisition.
Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, idéalement situé au pied des commerces, à 500m de la 'Gare RER B' et 250m des écoles ( primaire et collège), ce 3 pièces vous séduira par sa luminosité et son environnement verdoyant.
Le bien se compose d'un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, d'une cuisine aménagée avec la possibilité de la personnaliser selon vos goûts, de deux chambres accueillantes offrant un espace confortable pour se reposer, et d'une salle de bain pratique ainsi qu'un Wc séparé.
Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse et agréable.
En ce qui concerne les équipements nous avons la climatisation, des volets électrique et la fibre optique.
LES PLUS : Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce lot.
PRODUIT RARE, une visite s'impose !!
Votre conseiller immobilier disponible 6/7 jours de 9h à 19h30.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Merluzzi EI (ID 16758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement de 71m² se situe au 1er étage avec deux extérieurs et une belle exposition Sud-Ouest, parfait pour une première acquisition.
Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, idéalement situé au pied des commerces, à 500m de la 'Gare RER B' et 250m des écoles ( primaire et collège), ce 3 pièces vous séduira par sa luminosité et son environnement verdoyant.
Le bien se compose d'un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, d'une cuisine aménagée avec la possibilité de la personnaliser selon vos goûts, de deux chambres accueillantes offrant un espace confortable pour se reposer, et d'une salle de bain pratique ainsi qu'un Wc séparé.
Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse et agréable.
En ce qui concerne les équipements nous avons la climatisation, des volets électrique et la fibre optique.
LES PLUS : Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce lot.
PRODUIT RARE, une visite s'impose !!
Votre conseiller immobilier disponible 6/7 jours de 9h à 19h30.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Merluzzi EI (ID 16758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 247 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 1 156 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).