Maison de 72 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Fontenay-lès-Briis

Appartement en duplex apparenté à une maison de ville se trouve dans un environnement calme, convivial et proche de la nature.

Sur place, vous trouverez :
- Écoles à 10 minutes à pied, crèches, centre de loisirs, quelques commerces de proximité et des transports en commun.
- La gare routière de Briis-sous-Forges est à 5 minutes en voiture, le bien est situé également à proximité du pôle d'activité et des grandes écoles de Paris-Saclay ainsi que de la zone d'activité de Courtaboeuf.
- Accès facile aux grands axes de circulation N118, N20 et l'A10

Ce bien, construit en 2007 de 72,36 m² (loi Carrez), bénéficie :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine et un WC séparé.
- Un espace de vie agréable comprenant un double séjour salon-salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin de 42 m² exposé sud.
À l'étage :
- Palier desservant deux chambres avec placard : l'une de 11,70 m² et l'autre de 18,35 m² pouvant être divisée en 2 pour créer une troisième chambre.
- Une salle de bain et des WC séparés.

Un garage de 12.97 m² et une place de parking extérieur privative sont également inclus.

Démoussage du toit effectué.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669