Achat appartement 3 pièce(s) Fleury-Mérogis
Achat appartement 3 pièce(s) Fleury-Mérogis
Achat appartement 3 pièce(s) Fleury-Mérogis
Appartement en vente - Fleury-Mérogis
179 000 € *

Fleury-Mérogis : Appartement 3 pièces de 55 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièce(s) Fleury-Mérogis

iad France - Deborah Poquet vous propose: Appartement en rez-de-jardin avec 2 chambres, jardin privatif et prestations modernes

Appartement situé en rez-de-jardin, idéalement conçu pour répondre à vos besoins : 2 chambres, jardin, double stationnement et proximité des commodités.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Les deux chambres offrent un espace confortable, complété par une salle de bain moderne et des WC séparés.

Vous apprécierez également le jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Côté pratique :
- Une place de parking extérieure et une en sous-sol, incluses.
- Résidence récente et sécurisée avec accès PMR.

Localisation idéale :
- À proximité du centre commercial La Croix Blanche.
- Accès routier A6 et N104 à 5 min
- Desservi par un réseau de bus reliant en 16 minutes les gares RER de Sainte-Geneviève-des-Bois, et en 20 minutes celle de Juvisy. RER C eT D
- Crèches, écoles et futur collège à quelques pas.

Les plus :
- Excellentes performances énergétiques pour des économies au quotidien. (chauffage individuel au gaz)
- Accès routiers rapides et pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT A indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Poquet Deborah - EI(ID 52346) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 179 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 140
  • Charges courantes annuelles : 1 116 €/an

IAD Deborah POQUET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
20
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).