Évry : Appartement 4 pièces de 82 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Cédric Josy vous propose : Découvrez ce magnifique appartement, récemment rénové avec un ravalement et une isolation de grande qualité, garantissant des économies de chauffage substantielles et un confort été comme hiver. Situé au troisième étage sur cinq, cet appartement bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle. Un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre étage.

Cet appartement spacieux comprend trois chambres, un grand séjour, une cuisine, une grande entrée et des dégagements. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 12 m2 accessible depuis deux des chambres et le séjour. Cette disposition en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou un investisseur.

Un box en sous-sol est inclus pour un stationnement sécurisé. La résidence est fermée et sécurisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit.

L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, de la maternelle à l'université, et du centre commercial. De plus, un arrêt de bus se trouve à quelques pas de la résidence, offrant un accès rapide à la gare. Vous aurez un accès immédiat à toutes les lignes du réseau de bus de l'agglomération et au Tram Evry Massy.

Les caractéristiques de cet appartement incluent un chauffage collectif, du double vitrage, des volets roulants électriques et un compteur électrique récent. De plus, aucun grand travaux n'est à prévoir.

Les charges s'élèvent à 850 €/trimestre.

Ne manquez pas cette opportunité ! La cour intérieure fermée sur rue piétonne ajoute une touche supplémentaire de sécurité et de tranquillité à cette propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 283.33 € par mois (soit 3400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Josy EI (ID 60339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452145097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr