Appartement en vente - Évry
Appartement 3 pièces de 80 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Triplex - Évry
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Terrasse Triplex Proche commerces Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Évry
iad France - Fatima Ladjali vous propose : Résidence LES EVRETTES
Vous recherchez un bien sans travaux, lumineux, avec de beaux volumes et des espaces extérieurs ? Alors, ce bien est peut-être fait pour vous !
Découvrez ce magnifique APPARTEMENT TRIPLEX DE TYPE F3, d'une superficie de 80 m² environ, situé au 3ème et dernier étage de la résidence Les Évrettes.
Composition de l'appartement
- **Entrée :** Spacieuse avec rangements intégrés.
- **Buanderie :** Incluant un WC.
- **Cuisine :** Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une terrasse privée.
Premier niveau
Quelques marches vous mènent à un **séjour très lumineux et spacieux** de 25 m² environ, avec une belle hauteur sous plafond et accès à une **seconde terrasse exposée plein sud**.
Étage supérieur
À l'étage, vous trouverez :
- Un couloir desservant :
- Un WC indépendant
- Un dressing
- Deux chambres
- Une salle de bains
Un **box en sous-sol** complète ce bien d'exception.
Localisation
Vous serez enchanté par la proximité des écoles, des commerces et des transports (tramway express 12, RER D). L'université est également à seulement 10 minutes à pied. Ce bien réunit toutes ces qualités, en plus d'une architecture moderne et fonctionnelle.
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 268 € par mois (soit 3216 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali EI (ID 10381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous recherchez un bien sans travaux, lumineux, avec de beaux volumes et des espaces extérieurs ? Alors, ce bien est peut-être fait pour vous !
Découvrez ce magnifique APPARTEMENT TRIPLEX DE TYPE F3, d'une superficie de 80 m² environ, situé au 3ème et dernier étage de la résidence Les Évrettes.
Composition de l'appartement
- **Entrée :** Spacieuse avec rangements intégrés.
- **Buanderie :** Incluant un WC.
- **Cuisine :** Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une terrasse privée.
Premier niveau
Quelques marches vous mènent à un **séjour très lumineux et spacieux** de 25 m² environ, avec une belle hauteur sous plafond et accès à une **seconde terrasse exposée plein sud**.
Étage supérieur
À l'étage, vous trouverez :
- Un couloir desservant :
- Un WC indépendant
- Un dressing
- Deux chambres
- Une salle de bains
Un **box en sous-sol** complète ce bien d'exception.
Localisation
Vous serez enchanté par la proximité des écoles, des commerces et des transports (tramway express 12, RER D). L'université est également à seulement 10 minutes à pied. Ce bien réunit toutes ces qualités, en plus d'une architecture moderne et fonctionnelle.
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 268 € par mois (soit 3216 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali EI (ID 10381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 58
- Charges courantes annuelles : 3 216 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).