Évry : 2 pièces de 44 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Assa Traore vous propose : Opportunité à saisir à Evry - Découvrez cet appartement 2 pièces situé dans la résidence verdoyante de standing du Parc aux Biches proche des bords de Seine.

Situé au 4e étage avec ascenseur, il dispose d'un séjour lumineux de 18 m², d'une chambre avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC.
Une cave et un parking privatif complètent le logement.

Travaux de rénovation à prévoir pour aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins et en faire un lieu unique à votre image.

Idéal pour un premier achat et pour les investisseurs un fort potentiel avec une rentabilité à 9%, la demande locative étant importante sur la ville d'Evry.

Je vous invite à me contacter pour organiser une visite, disponible du lundi au dimanche, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 196 € par mois (soit 2352 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Assa Traore EI (ID 70087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr