Achat appartement 5 pièce(s) Étiolles
Achat appartement 5 pièce(s) Étiolles
Achat appartement 5 pièce(s) Étiolles
Appartement en vente - Étiolles
320 000 € *

5 pièces de 100 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Étiolles

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 34 m² Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 5 pièce(s) Étiolles

iad France - Claire Ruiz vous propose: Vous cherchez un appartement fonctionnel, de plain pied, dans un environnement verdoyant et sécurisé, habitable sans travaux et bien exposé ? Venez visiter ce superbe 5 pièces très lumineux totalement refait dans la très belle résidence des Bois du Cerf à Etiolles ! Dans un parc arboré de 42 hectares, sécurisé et gardienné 24h/24, avec piscine et courts de tennis, cet appartement exposé plein sud de 100 m2, entièrement rénové, comprend: entrée avec placard, séjour double de 34 m2, cuisine équipée pratique et fonctionnelle, trois chambres de 13, 11 et 10 m2, bureau ou petite chambre de 7,5 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne, espace buanderie, wc séparé. Deux belles caves dont une de 18 m2. Rénovation récente: cuisine, salle de bain, parquet bois (identique dans tout l'appartement), peintures, fenêtres, porte d'entrée. Conduit de cheminée existant pour raccorder un poêle. Volets roulants connectés. Garage à vélo sécurisé. Espace vert partagé et accès au bois devant l'immeuble. A deux pas de la piscine, il suffit d'enfiler un peignoir et d'aller nager ! Parking devant l'immeuble réservé aux habitants. Chemins de promenade dans le bois de la résidence pour admirer les chevreuils et les nombreux écureuils. Commodités accessibles à pieds: arrêt de bus (7002), boulangerie. Gare RER D (Evry), supermarché, N104 et A6 accessibles en quelques minutes en voiture. Calme et environnement privilégié pour ce très bel appartement dans lequel vous n'avez plus qu'à vous installer !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 320 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 469
  • Charges courantes annuelles : 3 280 €/an

IAD Claire RUIZ


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
272
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
59
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).