Achat maison 3 chambre(s) - Épinay-sur-Orge
Achat maison 3 chambre(s) - Épinay-sur-Orge
Achat maison 3 chambre(s) - Épinay-sur-Orge
Maison en vente - Épinay-sur-Orge
375 000 € *

Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Épinay-sur-Orge

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Épinay-sur-Orge

iad France - Ferhat Ould Amer vous propose: Maison Traditionnelle Rénovée d'environs 110m². Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle rénovée et bien agencée à côté des stations RER C ET TRAM.

Au niveau principal surélevé vous trouverez un grand salon traversant et lumineux avec son coin salle à manger, une cuisine fonctionnelle et équipée et un WC indépendant.
à l'étage: 3 chambres et une salle de bain aménagées en 2007, pensées pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.
en rez-de-jardin un grand studio indépendant avec son coin cuisine et une belle salle d'eau privative. offrant une possibilité de location ou d'un logement indépendant pour adolescent, un garage sécurisé avec un portail électrique complète l'étage, possibilité de garer une deuxième voiture entre le portail extérieur et le garage.

En extérieur: petit jardin a l'abri des regards avec sa terrasse et coin barbecue offre un espace extérieur convivial, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, sa situation vous assure un environnement sécurisé, à proximité des commodités et des axes de transport.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ferhat Ould Amer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 841778004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 375 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Ferhat OULD AMER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
186
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
37
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).