Achat maison 3 chambre(s) - Épinay-sous-Sénart
Achat maison 3 chambre(s) - Épinay-sous-Sénart
Achat maison 3 chambre(s) - Épinay-sous-Sénart
225 000 € *

Maison 3 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Épinay-sous-Sénart

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Épinay-sous-Sénart

iad France - Delphine Delmas vous propose: *** NOUVEAUTE uniquement chez iad France ***
MAISON de 80 m2, mitoyenne des 2 côtés, édifiée sur un terrain clos joliment arboré et fleuri de 145 m2.
Située dans la résidence des Bleuets, quartier de la croix Rochopt.
Tout proche des commerces et école.

Elle se compose d'une entrée desservant une buanderie avec rangement, wc, une cuisine équipée et aménagée pouvant s'ouvrir sur le salon, accès à la terrasse et au jardin.

A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec un grand placard aménagé et une salle d'eau.

Les +++ :
-quartier recherché proche école, commerces de proximité, bus...
-un vide sanitaire faisant office de cave accessible par la buanderie permet du stockage.
-Ce qui est inclus dans les charges de copropriété (gardien, société d'espaces verts, chauffage par géothermie )
-maison bien entretenue mais nécessitant un rafraîchissement afin d'être au gout du jour
-double vitrage pvc, porte d'entrée récente, volets pvc
-Un box à proximité.
-possibilité de se stationner devant la maison
- catégorie énergétique en C

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delmas Delphine - EI(ID 11458) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 225 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 345
  • Charges courantes annuelles : 2 048,04 €/an

IAD Delphine DELMAS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
20
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).