Maison de 80 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Épinay-sous-Sénart

iad France - Conrad Ganem vous propose : *** NOUVEAUTE ***
J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie petite maison de 77 m2, mitoyenne seulement d'un côté, édifiée sur un terrain clos et joliment arboré et fleuri de 117 m2.
Située dans la résidence des Anémones, quartier de la croix Rochopt.
Elle se compose d'une entrée desservant une buanderie, les wc, une cuisine fermée mais pouvant s'ouvrir sur le salon, accès à la terrasse et au jardin bien exposé SUD OUEST.
A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Les +++ :
un vide sanitaire faisant office de grande cave accessible par la buanderie permet beaucoup de stockage.
tout est inclus dans les charges de copropriété (gardien, société d'espaces verts, chauffage par géothermie, eau )
maison très bien entretenue mais nécessitant un rafraîchissement afin d'être au gout du jour
maison lumineuse grâce à sa bonne exposition, double vitrage.
Abris de jardin

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 245 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Conrad Ganem EI (ID 68616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883834111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr