Maison de 180 m² avec 2 chambres - Séjour de 87 m² - Proche commerces - Jardin - Draveil

iad France - Anwar Boudghene vous propose : Imaginez-vous vivre au cOEur du Domaine Régional du Bois-Chardon à Draveil, dans un cadre enchanteur et à proximité des Écuries de l'Orme des Mazières. Cette péniche de 180 m² environ habitables de type Freycinet, construite en 1959, est un véritable havre de paix, offrant une vie harmonieuse en pleine nature.
Profitez d'une pièce de vie de 87 m² environ baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments conviviaux, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 14 m² environ. Vous y trouverez également un bureau transformable en chambre, une suite parentale de 20 m² environ avec salle de bain privative, un espace de stockage, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC à l'arrière.
La timonerie au pont supérieur comprend une cabine de marinier contemporaine avec 2 couchages, toilettes séparées et kitchenette, offrant un espace de vie indépendant. Retrouvez également une terrasse couverte de 48 m2 environ et son espace solarium de 29 m2 environ.
La péniche est équipée d'une chaudière à fioul, complétée par deux poêles à granulés. L'isolation est en laine de roche et double vitrage. Encore motorisé par moteur GMV8 de 240 ch.
Stationnement possible et sécurisé en face du bateau. Tous les certificats et agréments sont à jour, la C.O.T. est valide et renouvelable.

À seulement 10 minutes à pied des commerces et proche des transports en commun (ligne de bus n°12 à 1 km, gare RER de Juvisy à 2,1 km), cette péniche relie Paris en 50 minutes. »
Soyez les premiers à visiter ! Coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anwar Boudghene EI (ID 27950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr