Draveil : Appartement 4 pièces de 76 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

A Draveil - Dans le secteur recherché de l'Orée de Sénart - A proximité du centre ville.

Au coeur d'une résidence appréciée pour son environnement verdoyant, calme et familial, nous vous proposons un spacieux appartement situé au 3eme étage (avec ascenseur).
L'agencement est le suivant : une entrée spacieuse dessert : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour Lumineux, un W.C indépendant et une buanderie.
Le couloir vous mène à la salle de bains et à l'espace nuit avec deux chambres dont une avec placard (Possibilité de réaliser une 3ème chambre).

Un superbe Balcon filant est accessible depuis le Salon / Séjour et la cuisine (Il est possible d'y installer une table pour y déjeuner).

Également inclus:
- Une cave en sous sol
- Une place de parking privative
(stationnements libres également disponibles sur la résidence).

Des prestations appréciables sur la résidence : PISCINE Chauffée, GARDIEN, Entrée sécurisée, Fibre optique.

Dans le secteur - écoles - commerces - transports sont disponibles.
Un rafraichissement ravivera tout le potentiel du bien.Cette annonce référence 253100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83** ** ** ** **10.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 4 690,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr