Maison en vente - Dourdan
Maison 3 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Dourdan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Dourdan
iad France - Loan Vandekerckhove vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez cette magnifique propriété située à seulement 12 km de Dourdan, composée de plusieurs bâtis à rénover.
Laissez libre cours à votre imagination dans un cadre bucolique, au cOEur d'un charmant village avec école.
Une Maison Principale de Charme de type meulière, d'une surface d'environ 150 m² environ, est érigée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 780 m² environ.
Au Rez-de-chaussée :
-Une cuisine
-Un grand salon
-Un séjour chaleureux avec insert idéal pour les soirées d'hiver -Une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants.
À l'étage :
-Trois chambres, dont une avec sanitaires intégrés avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre.
Et au second étage :
-Un vaste grenier aménageable de 68 m² environ, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation.
La propriété comprend également plusieurs annexes en pierre meulière à rénover, parfaites pour créer des espaces supplémentaires ou des projets uniques :
-Une grange de 60 m² environ avec un étage
-Une belle cave voûtée de 33 m² environ
-Un garage couvert de 25 m² environ avec étage
-Une dernière annexe aménageable de 25 m² environ avec étage.
L'ensemble de ces bâtiments, de 300 m² environ, possède une histoire unique et une hauteur sous plafond impressionnante, ajoutant un charme indéniable à la propriété.
Profitez d'un jardin clos qui fera le bonheur de toute la famille, offrant un cadre de vie pastoral toutes saisons.
BIEN A FORT POTENTIEL - POSSIBILITE DE RENTABILITE LOCATIVE - IDEAL GITE OU MAISON D'HOTE
Proximité immédiate (2 minutes en voiture) de l'autoroute A10, facilitant les déplacements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loan Vandekerckhove EI (ID 82350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928048446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Laissez libre cours à votre imagination dans un cadre bucolique, au cOEur d'un charmant village avec école.
Une Maison Principale de Charme de type meulière, d'une surface d'environ 150 m² environ, est érigée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 780 m² environ.
Au Rez-de-chaussée :
-Une cuisine
-Un grand salon
-Un séjour chaleureux avec insert idéal pour les soirées d'hiver -Une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants.
À l'étage :
-Trois chambres, dont une avec sanitaires intégrés avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre.
Et au second étage :
-Un vaste grenier aménageable de 68 m² environ, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation.
La propriété comprend également plusieurs annexes en pierre meulière à rénover, parfaites pour créer des espaces supplémentaires ou des projets uniques :
-Une grange de 60 m² environ avec un étage
-Une belle cave voûtée de 33 m² environ
-Un garage couvert de 25 m² environ avec étage
-Une dernière annexe aménageable de 25 m² environ avec étage.
L'ensemble de ces bâtiments, de 300 m² environ, possède une histoire unique et une hauteur sous plafond impressionnante, ajoutant un charme indéniable à la propriété.
Profitez d'un jardin clos qui fera le bonheur de toute la famille, offrant un cadre de vie pastoral toutes saisons.
BIEN A FORT POTENTIEL - POSSIBILITE DE RENTABILITE LOCATIVE - IDEAL GITE OU MAISON D'HOTE
Proximité immédiate (2 minutes en voiture) de l'autoroute A10, facilitant les déplacements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loan Vandekerckhove EI (ID 82350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928048446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 312 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
481
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
97*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
97
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 210 et 5 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).