Maison de 106 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - D'Huison-Longueville

Agréable maison de 106m2 construite en 1998 offrant d'agréables prestations.

Elle est composée de :
- Au Rez-de-Chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte offrant un accès direct à la terrasse de 30m2, une chambre/ou bureau, un WC indépendant. Une grande véranda de 20m2 qui permet une pièce de vie supplémentaire.
- A l'étage : un couloir dessert 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC indépendant.
- Concernant l'extérieur : la maison est édifiée sur une parcelle de 548m², une belle terrasse carrelée, un jardin clos, un abri de jardin.
Sous-sol total avec espace buanderie et garage isolé par par le plafond.

Les plus : panneaux photovoltaïques, véranda installée en 2021 équipée de stores électriques, chauffage par pompe à chaleur air/air installée en 2021, fenêtres en double vitrage, grande terrasse carrelée, DPE C, adoucisseur d'eau, ballon thermo dynamique.

Écoles primaire et maternelle à 5 minutes à pied, pour le collège et le lycée, un arrêt de bus est à proximité.
Accès RER D et RER C entre 10 et 15 minutes en voiture. Commerces à proximité.Cette annonce référence 237614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90882055800017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr