5 pièces de 103 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Corbeil-Essonnes

iad France - Milena Guinard vous propose : *** Sublime DUPLEX 5 Pièces avec Deux Terrasses ***

En entrant dans ce duplex, vous serez accueilli par une spacieuse entrée, qui donne immédiatement le ton avec son atmosphère chaleureuse et raffinée.
Vous trouvez un coin buanderie parfaitement aménagée, offrant un espace pratique et discret pour l'entretien de votre linge.
Le premier niveau abrite DEUX belles CHAMBRES, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et ses toilettes, vous invite à la détente.

Description du bien :

* ENTRÉE : Spacieuse, accueillante et fonctionnelle.
* BUANDERIE : Pratique, offrant un espace dédié pour l'entretien de votre linge.
* CHAMBRES : Quatre belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
* SALLE D'EAU : Moderne, avec douche et double vasque, située au niveau des chambres
* Escalier Privatif : Accès à l'étage menant à l'espace de vie principal.
* SÉJOUR avec Cuisine Ouverte : Un grand séjour lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
* SALLE À MANGER : Un espace dédié pour vos repas en famille ou entre amis.
* SALLE DE BAINS avec TOILETTES : Équipée d'une baignoire d'angle, offrant un espace de détente supplémentaire.
* TOILETTES : Toilettes séparées pour plus de confort
* Dégagement : Espace de circulation optimisé entre les différentes pièces.
* EXTÉRIEURS : Deux TERRASSES, parfaits pour profiter des beaux jours et d'une vue imprenable sur la ville et de l'autre côté vue sur les espaces boisés.

Ce DUPLEX vous propose un cadre de vie EXCEPTIONNEL, combinant les atouts d'un appartement moderne et le confort d'une MAISON.

Ne manquez pas cette opportunité unique.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard EI (ID 64893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr