Appartement 3 pièces de 42 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Box - Corbeil-Essonnes

***SOUS COMPROMIS***

***EN EXCLUSIVITÉ, POTENTIEL IMPORTANT ! ***

Dans le quartier le plus recherché de la ville, quartier de NAGIS, au RDC d'une petite copropriété en meulière de 4 appartements, au syndic bénévole sans charge:

Je vous propose cet appartement lumineux de 42 m2 environ, AVEC TRAVAUX MAIS AVEC UN POTENTIEL FORMIDABLE À EXPLOITER !

Cuisine, salle de bain et toilettes à créer, séjour de 20m2, chambre de 12m2: tout ces volumes peuvent être transformés, selon vos convenances.

Une grande cave de 8m2, un grenier de 9m2, un jardin de 49m2 et un garage de 17 m2 se rajoutent aux atouts du bien.

LES +++:
_Petite copropriété sans charge.
_Secteur recherché et calme.
_Cave+grenier+jardin+garage
_Charme et cachet de l'ancien
_Double vitrage PVC sur la totalité.

Amateurs de BRICOLAGE: à vos outils, vous avez trouvé votre bonheur !

Je suis disponible 7j/7 pour vous ouvrir ce nid plein de ressources !

.Cette annonce référence 255178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.

Prix du bien : 78 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr