Achat appartement 2 pièce(s) Corbeil-Essonnes
Achat appartement 2 pièce(s) Corbeil-Essonnes
Achat appartement 2 pièce(s) Corbeil-Essonnes
105 000 € *

Corbeil-Essonnes : 2 pièces de 44 m² - Duplex - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Corbeil-Essonnes

iad France - Jade Ouali vous propose: **Duplex Cosy au COEur de Corbeil-Essonnes - Idéal pour Investissement**

Situé dans un secteur historique au cOEur de Corbeil-Essonnes, plus précisément dans le quartier prisé de Moulin-Galant, ce duplex F2 de 33 m² Carrez (44 m² au sol) est un véritable coup de cOEur. Ce quartier, connu pour son charme et son patrimoine, offre un cadre de vie unique mêlant tranquillité et praticité.

Un intérieur fonctionnel et chaleureux

•Au rez-de-chaussée, un séjour cosy et lumineux vous invite à profiter d'une ambiance accueillante et agréable.
•À l'étage, une chambre mansardée pleine de caractère, accompagnée d'une salle d'eau attenante, vous offre un espace intime et bien agencé.

Un bien idéal pour les investisseurs et primo-accédants

Avec aucune charge de copropriété, ce duplex garantit une rentabilité optimale pour un investissement locatif, tout en étant parfait pour un premier achat grâce à ses faibles coûts d'entretien.

Un quartier historique recherché

•Niché dans le quartier de Moulin-Galant, réputé pour son charme historique et sa proximité avec les bords de Seine, ce bien profite d'un environnement paisible et verdoyant.
•À proximité immédiate des commerces, écoles et services, il est également idéalement desservi par les transports (gare à quelques pas, accès rapide à Paris).

Les points forts de ce bien

•Aucune charge de copropriété : un véritable plus pour maximiser la rentabilité ou réduire vos dépenses.
•Emplacement privilégié dans un secteur recherché de Corbeil-Essonnes.
•Un intérieur chaleureux et optimisé, parfait pour vivre ou investir.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier où l'histoire rencontre le confort moderne.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

Ce duplex F2 cosy n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady MADAME JADE OUALI(ID 77082) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914384573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 105 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

IAD Jade Ouali


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
330
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).