Maison 3 chambres de 113 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cheptainville

iad France - Aurélie Louvet vous propose: Vous souhaitez un cadre de vie paisible et agréable et vous appréciez le calme et les grands espaces ? Alors venez découvrir, cette NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ.

Sur un terrain de 957 m², et idéalement située, cette MAISON de 113m2, 5 pièces, bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports (bus). La gare RER C est accessible à 3 kmS.

Au Rez-de-chaussée, vous trouverez:
- Une entrée accueillante.
- Un DOUBLE SÉJOUR lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse.
- Une cuisine séparée.
- Une CHAMBRE.
- Une salle d'eau et un un WC indépendant.
- Une pièce pouvant faire office de BUREAU, avec un accès direct à l'étage.

A l'étage :
- Deux CHAMBRES spacieuses
- Un WC indépendant.

Au Sous-sol total semi enterré :
- Une buanderie.
- Une CHAMBRE de 15m2 chauffée (pompe à chaleur) et avec fenêtre
- Une cave.
- Et un DOUBLE GARAGE.

Très joli JARDIN avec belle exposition ET sans vis à vis.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage par pompe à chaleur air chaud/air froid.
- Fenêtres en double vitrage PVC.
- Volets battants en bois.
- Raccordement au tout-à-l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.