Maison 3 chambres de 102 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Cerny

iad France - Karine Ruault vous propose: Karine RUAULT - iad France vous propose sur la commune de CERNY cette charmante maison individuelle avec VIE DE PLAIN PIED comprenant 3 chambres, salon/salle à manger avec cheminée, chauffée par pompe à chaleur, isolée par l'extérieur et équipée d'un sous-sol total.

Imaginez-vous entrer dans la maison pour découvrir la grande cuisine, la salle à manger et le salon lumineux avec une cheminée à insert d'environ 32 m2, 1 salle de bains, 3 chambres, 1 toilette indépendant et l'accès au sous-sol total.

Au sous-sol vous profiterez d'un atelier, de la chaufferie, d'une pièce utilisée comme chambre, d'une douche + toilette, d'une cuisine d'été, d'un cellier et d'un garage.

A l'avant de la maison vous pourrez garer 2 véhicules + 1 dans le garage.

Les enfants ou petits enfants auront tout le loisir de profiter du jardin plat de 565 m2 et d'un abri de jardin.

Les ++++ de cette maison
Le diagnostic de performance énergétique classé en C
Fenêtres double vitrage
L'isolation par l'extérieur et la pompe à chaleur date de 2021
Toiture refaite il y a moins de 10 ans
Beaux volumes
Beau jardin plat
Quartier très calme

La commune de CERNY bénéficie d'une école maternelle et primaire, et d'un lycée général et professionnel. Le collège est situé à la Ferté-Alais.
Les RER D et C sont à proximités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.