Maison 5 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bures-sur-Yvette

Située au calme d'une impasse sur la commune recherchée de Bures-sur-Yvette, je vous propose cette maison mitoyenne de 114m² sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée c'est une entrée avec placard qui dessert une cuisine dinatoire de près de 10m², un séjour/salle à manger avec poêle à bois et accès à une terrasse ainsi qu'un wc.
A l'étage se trouvent: un palier avec placards, 4 chambres (dont deux avec placard intégré), un wc individuel et une salle de bains.
Pour finir vous trouverez dans les combles une grande pièce lumineuse de plus de 30m².
Le tout sur un petit terrain sans trop d'entretien d'environ 149m².
Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter le bien pour plus de praticité.
170€ de charges annuelles pour l'entretien des espaces extérieurs.
Les fenêtres à double-vitrage PVC et la chaudière à gaz récente contribuent efficacement à réduire les consommations d'énergie de cette maison (DPE C) !
A 5min à pied de l'école des Quatre Coins (maternelle, élémentaire) et du Lycée de l'Essouriau.
\\ Visite virtuelle disponible //Cette annonce référence 255017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr