Maison 4 chambres de 143 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Brunoy

91800-BRUNOY- Nathalie MAZBANIAN vous propose cette élégante maison rénovée, avec tout le charme de l'ancien: moulures, carreaux de ciment...Maison familiale édifiée sur sous-sol semi -enterré, offrant :- au rez-de -jardin: chambre, salle d'eau.W.C; buanderie, cellier.- au rez-de-chaussée: entrée sur séjour double avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau avec W.C.- à l'étage: 4 chambres, salle de bains avec W.CPRIX: ** €, dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur, soit ** € hors honoraires (base de calcul des frais de mutation).Atouts : -maison très bien entretenue, toiture rénovée en 2023 -secteur résidentiel, proche de l'Institut St Pierre et de la forêt de Sénart. --jardin paysager, à l'arrière de la maison, sans vis à vis.A 450 mètres de l'arrêt de bus. 13 minutes de la gare.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou-RCS Nantes n° 487 624 777 000 40-Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCC Nantes- St Nazaire; Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris-Mandat n° 369633 MAZLe professionnel garantit et sécurise votre projet.DPE: D 219 Kwh/m²/an-GES: C 24 KgCO2/m²/an-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : entre 2610 euros et 3590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 -.