5 pièces de 102 m² - Séjour de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Brunoy

91800-BRUNOY- Nathalie MAZBANIAN vous propose ce bel appartement, situé dans un quartier recherché, dans un petit immeuble de 3 étages, dans une résidence sécurisée avec gardien.Proche COMMERCES, ECOLES et GARE.Situé au premier étage, cet appartement, entièrement rénové, offre:- entrée spacieuse, avec un grand cellier, pour tout ranger facilement.- cuisine séparée aménagée et équipée de marque SCHMIDT- séjour triple de plus de 45 m², avec accès direct à la loggia (6m²)- dressing -- 2 chambres de 12 m² environ, avec dressing.- salle d'eau avec douche à l'italienne XL- buanderie- WC séparés avec lave-mainsCet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. Il a été intégralement rénové en 2020 (encore sous garantie) électricité, sol, sanitaires, cuisine SCHMIDT, parquet chêne massif.Vendu avec une cave et une place de parking accessibles directement par l'ascenseur.Prix: ** €, dont 11100 euros d'honoraires charge acquéreur, soit ** € net vendeur( base de calcul des frais de notaire).Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.**Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 373805 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE C : 100 KWh/m²/ anGES C : 17 Kg CO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frNathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 392- lots (). Charges annuelles : 4783 euros. Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 -.