Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Breuillet

Dans un cadre de vie très agréable et familial, résidence de standing avec LAC, COURT DE TENNIS, PISCINE, AIRE DE JEUX, ECOLES, COMMERCES, CLUB HOUSE à quelques minutes à pied.

Gare RER C à 6 min à pied et grands axes routiers N20, N104, A10, A6...reliant Paris en 25 min.

MAISON CONTEMPORAINE d'une surface habitable d'environ 100 m² (125 m² de surface utile) construite sur un terrain d'environ 300 m².
Ce pavillon bien tenu a été la propriété d'un seul et unique propriétaire, il comprend une entrée, un placard sous escalier, un SEJOUR de 27 m² exposé avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, un cellier/buanderie, un WC et garage attenant avec une CAVE enterrée de type Harnois.
Au 1er étage le palier dessert DEUX GRANDES CHAMBRES avec placards, une salle de bains avec baignoire, dans le bucher une salle de douche avec rangement et un WC indépendant.
Au second étage des combles aménagés en tant que TROISIEME GRANDE CHAMBRE d'une surface de 11 m² (26 m² utiles) avec un placard.
Un seul pignon mitoyen par le garage.

LES + DE CETTE MAISON : Des combles aménagés ! Garage attenant, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques récents, chaudière en date de 2021.

DPE prochainement. Nombre de lots de la copropriété : 702, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875758)