Appartement en vente - Breuillet
105 000 € *
Studio de 23 m² - Proche commerces - Parking collectif - Breuillet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce(s) Breuillet
iad France - Jérémy Moulin vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Studio Lumineux à Breuillet, Parfait pour Investissement ou Premier Achat.
Idéalement situé dans la charmante commune de Breuillet, ce studio de 23m² environ offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Construit en l'an 2000, ce studio se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant ainsi intimité et tranquillité.
Lorsque vous entrez dans ce studio, vous êtes immédiatement frappé par la luminosité qui pénètre à travers les fenêtres exposées sud et ouest, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce principale, comprenant la zone de vie et de couchage, est agencée de manière optimale pour maximiser l'espace et offrir un environnement confortable.
La kitchenette, bien que compacte, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau, équipée d'une douche et d'un lavabo avec WC.
Cet appartement bénéficie également d'une connexion à fibre optique. De plus, la résidence dispose d'un interphone pour garantir la sécurité et la tranquillité des résidents.
Situé à proximité des commodités locales, des transports en commun soit à 3 minutes à pied de la gare RER C - BREUILLET VILLAGE et des espaces verts, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique. Bien que ne disposant pas de parking ni de piscine, il est idéalement situé pour profiter des infrastructures environnantes.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant studio à Breuillet. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour votre propre usage, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Taxe foncière : 540€.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 54 € par mois (soit 648 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Moulin EI (ID 46859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement situé dans la charmante commune de Breuillet, ce studio de 23m² environ offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Construit en l'an 2000, ce studio se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant ainsi intimité et tranquillité.
Lorsque vous entrez dans ce studio, vous êtes immédiatement frappé par la luminosité qui pénètre à travers les fenêtres exposées sud et ouest, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce principale, comprenant la zone de vie et de couchage, est agencée de manière optimale pour maximiser l'espace et offrir un environnement confortable.
La kitchenette, bien que compacte, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau, équipée d'une douche et d'un lavabo avec WC.
Cet appartement bénéficie également d'une connexion à fibre optique. De plus, la résidence dispose d'un interphone pour garantir la sécurité et la tranquillité des résidents.
Situé à proximité des commodités locales, des transports en commun soit à 3 minutes à pied de la gare RER C - BREUILLET VILLAGE et des espaces verts, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique. Bien que ne disposant pas de parking ni de piscine, il est idéalement situé pour profiter des infrastructures environnantes.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant studio à Breuillet. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour votre propre usage, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Taxe foncière : 540€.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 54 € par mois (soit 648 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Moulin EI (ID 46859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 105 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 65
- Charges courantes annuelles : 648 €/an
Annonce proposée par
IAD Jérémy MOULIN
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 330 et 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).