Brétigny-sur-Orge : 4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces

Située au centre de Brétigny-Sur-Orge et dans une résidence sécurisée et fermée venez visiter cet appartement de 80m2 environ.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un balcon, une cuisine et son cellier attenant.
Un couloir avec placard dessert un Wc, une salle de bain, deux chambres et un dressing.
Il est situé au rez-de-chaussé surélevé.
Possibilité d'une troisième chambre.
Appartement traversant pour plus de luminosité.
Résidence arboré avec gardien, portail électrique et portillon pour piéton avec un code qui change régulièrement.
Dans la résidence se trouve un cours de tennis, un terrain de pétanque, et d'un espace vert.
Une cave vient compléter ce bien.
Résidence à proximité de la gare (8min à pied) proche des commerces (supermarché, boulangerie, boucherie, banque, pharmacie...) et des écoles (maternelles, primaires, collèges et lycée)
Taxe foncière 1250eurosCette annonce référence 239487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 145
Charges prévisionnelles annuelles : 3 240,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 347 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr