Appartement 3 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Boussy-Saint-Antoine

🌟 Charmant Appartement T3 à Vendre à Boussy-Saint-Antoine 🌟
Découvrez ce magnifique appartement fraîchement rénové, idéalement situé dans un petit immeuble de deux étages à Boussy-Saint-Antoine. Parfait pour un couple avec un enfant, ce bien est une opportunité exceptionnelle pour les primo-accédants ! 🏡

🛋️ Caractéristiques de l'appartement :

Superficie : 58 m²
Exposition : Sud, pour une luminosité optimale 🌞
Balcon : 8 m², idéal pour se détendre et profiter du soleil ☀️
Chambres : 2, spacieuses et lumineuses 🛏️🛏️
Salle de bain : 1, avec baignoire 🛁
Cuisine : Équipée, prête à accueillir vos talents culinaires 🍽️
Chauffage : Au sol, pour un confort optimal en hiver ❄️
Cave : Pour stocker en toute sécurité 🔒

🚶‍♂️ Commodités à proximité :

Commerces :
Supermarché Carrefour Market à 1 km 🛒
Boulangerie Pâtisserie des Délices à 500 m 🥐
Pharmacie des Amandiers à 600 m 💊
Centre commercial Eden à 2,5 km 🛍️

Organismes de santé :
Centre médical des Amandiers à 700 m 🏥
Cabinet dentaire Saint-Antoine à 800 m 🦷
Hôpital de Corbeil-Essonnes à 2,8 km 🏨

Éducation :
École maternelle et primaire des Amandiers à 400 m 📚
Collège Georges Brassens à 1,5 km 🏫
Lycée Robert Doisneau à 2,7 km 🎓

Transport :
Gare RER D Boussy-Saint-Antoine à 1,2 km 🚉
Arrêt de bus "Les Amandiers" à 300 m 🚌
Accès rapide à l'autoroute A5 à 2 km 🚗

🌳 Environnement et loisirs :
Parc des Amandiers à 450 m 🌳
Complexe sportif de Boussy-Saint-Antoine à 1,3 km ⚽
Cinéma CGR à 2,4 km 🎬

Cet appartement, alliant confort et praticité, vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement idéal pour votre famille !

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 245835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 52810818600016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703.00 € et 951.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr