Maison 3 chambres de 81 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bondoufle

iad France - Fabrice FAIVRE vous propose : À VENDRE - BONDOUFLE (91070) - Quartier de 'La HAIE FLEURIE' - SOLIDE MAISON de maçon LUMINEUSE de 5 PIÈCES PRINCIPALES (91,54m2 de surface habitables - 106,88m2 de surface au sol - 3 chambres - 1 véranda - 1 garage), sur un GRAND + BEAU TERRAIN CLOS de 271m2 BIEN EXPOSÉ (Sud/Ouest), idéalement située au CALME et à proximité des ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS, comprenant:

entrée avec WC et placard, salon-séjour carrelé avec cheminée insert, GRANDE cuisine carrelée aménagée et équipée, véranda carrelée avec chauffage de 10,78m2 exposé Sud/Ouest.

À l'étage: 3 chambres (10, 11 et 13m2), salle d'eau avec fenêtre, WC.

Grenier pour rangements + grand garage de 15,34m2 + 1 place de parking dans le terrain + POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT !!

Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et au calme, dans un quartier recherché !

Ses ATOUTS:
- Solide construction traditionnelle avec vide sanitaire
- Excellente isolation
- Menuiseries en double vitrage
- Tableau électrique aux normes
- Aucunes anomalies gaz
- Bonne exposition (Sud/Ouest)
- Assainissement individuel conforme

PROCHE:
- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
- COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)
- TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401, 413 et 453)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
- AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'Orléans) à 20 minutes en voiture
- LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice FAIVRE EI (ID 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr