Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ballancourt-sur-Essonne

À Ballancourt-sur-Essonne, charmante maison meulière de 150 m² habitables en excellent état édifiée sur un terrain d'environ 1307m2.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 47 m² environ avec cheminée, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une chambre et des toilettes.
À l'étage : Un palier distribuant trois grandes chambres de 15 m² environ chacune, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
Combles aménageables de 45 m².
Sous-sol total aménagé en garage, cave, atelier et buanderie.
Les plus dépendances dans le jardin avec eau et électricité.
Jardin très bien agencé avec espace jeu pour enfant, terrasse, potager, poulailler et espace vert.
Un petit ruisseau traverse le jardin (le Rû)
Double vitrage
Parquet massif
Taxe foncière : 2000 euros
Visites possibles certains dimanche.Cette annonce référence 253243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr