Ballainvilliers : Maison de 113 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

Aurélie ANOTO BSK immobilier (** ** ** ** **) vous propose en exclusivité :

MAISON RECENTE DE 2000
SANS VIS-A-VIS
PIECE DE VIE LUMINEUSE
PROCHE ECOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS

Située dans une IMPASSE, venez découvrir cette maison RECENTE et LUMINEUSE de 113M2 utiles qui se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour de 31m2 donnant accès au jardin exposé SUD-OUEST, d'un wc séparé et d'un accès au double garage carrelé.
A l'étage vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et rangement, un bureau, une salle de bain et un wc.
Combles aménageables

POINT+++

- DPE C
- AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE
- TRIPLE VITRAGE PVC DE 2022
- VELUX DE 2021 AVEC VOLET ROULANT A BATTERIE SOLAIRE
- BAIE VITREE DOUBLE VITRAGE EN ALU
- SECTEUR CALME
- MAISON LUMINEUSE
- ALARME
- CHAUDIERE A CONDENSATION DE 2022 SAUNIER DUVAL

A VISITER SANS TARDER !

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Vous souhaitez faire estimer votre bien ?
Contactez moi au ** ** ** ** **Cette annonce référence 258579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE ANOTO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 824** ** ** ** **6.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr