Appartement en vente - Athis-Mons
Quartier "Val d'Athis"
4 pièces de 64 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Athis-Mons
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Athis-Mons
iad France - Gwenael Adelaide vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, au cOEur du quartier prisé du Val d'Athis. À seulement quelques pas des écoles, cet appartement offre une qualité de vie idéale pour les familles.
L'entrée dessert un double séjour lumineux de plus de 30m², offrant la possibilité de créer une 3ème chambre si besoin. Deux grandes baies vitrées dont une donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, aménagée et équipée, comprend un cellier pour un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement dispose de deux chambres, de wc séparés et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation de 2016), l'eau froide, la présence du gardien, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé, offrant une atmosphère cocooning et une excellente qualité de vie à proximité immédiate des commodités.
Je suis disponible 7 jours/7 pour répondre à vos questions.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 347 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 253.94 € par mois (soit 3047.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gwenael Adelaide EI (ID 69609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 915103659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'entrée dessert un double séjour lumineux de plus de 30m², offrant la possibilité de créer une 3ème chambre si besoin. Deux grandes baies vitrées dont une donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, aménagée et équipée, comprend un cellier pour un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement dispose de deux chambres, de wc séparés et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation de 2016), l'eau froide, la présence du gardien, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé, offrant une atmosphère cocooning et une excellente qualité de vie à proximité immédiate des commodités.
Je suis disponible 7 jours/7 pour répondre à vos questions.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 347 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 253.94 € par mois (soit 3047.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gwenael Adelaide EI (ID 69609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 915103659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 160 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 347
- Charges courantes annuelles : 3 047,28 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 920 et 1 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).