Achat maison 2 chambre(s) - Arpajon
Achat maison 2 chambre(s) - Arpajon
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Maison en vente - Arpajon

Maison de 92 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Arpajon

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Arpajon

iad France - Chames Talbi vous propose : Nouveauté en exclusivité à Arpajon. Je vous invite à découvrir cette maison de 70m2 environ, (97m2 environ utile), ainsi qu'un studio de 22m2 environ, édifiée sur un jardin de 526m2 environ, Elle se compose comme suit :
Une entrée, un spacieux salon séjour avec cheminée et accès au jardin, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (plaque, four, hotte, micro-ondes), une chambre avec placards de rangements, une salle de bains ainsi qu'un wc avec lave mains. A l'étage, sous combles, une belle chambre mansardée de 25m2 environ utile, un espace dressing à aménager. Une Terrasse, un garage. Un abri de jardin, Un puits.
Coté STUDIO de 22m2 environ, avec une entrée indépendante, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau avec wc.
Vous aurez la possibilité à votre guise, soit de louer le studio, ou de créer une seule habitation, qui serait donc aménager en trois chambres et deux salles d'eau.
Stationnement deux véhicules dans l'enceinte de la propriété.
Les ++++ de ce bien :

Toiture du garage refaite en 2023.
Ravalement effectué en 2017.
Fenêtres PVC double vitrage.
A proximité du collège Jean Moulin et Lycée René Cassin.
COUP DE COEUR ASSURE !!!!!
Une visite s'impose !!!!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Chames Talbi EI (ID 18785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 538647975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 269 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Chames TALBI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
391
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
12
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).