Maison 5 chambres de 134 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Valence

À vendre - Villa familiale à Valence, 193 m² - 6 pièces, 5 chambres - Jardin arboré avec piscine sécurisée Située dans un quartier calme et recherché de Valence, cette spacieuse villa de 193 m² habitables est idéale pour une famille ou une famille recomposée en quête de confort et de tranquillité, à proximité des commodités. Construite dans les années 2000, la maison offre des espaces généreux et bien agencés : - 6 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. - Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, ouverte sur une belle pièce de vie. - 2 pièces d'eau et 3 WC, garantissant confort et praticité au quotidien. - Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Les équipements apportent un confort optimal : - Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés, pour une maîtrise de la consommation énergétique tout au long de l'année. - Piscine sécurisée avec DOM, dans un cadre verdoyant, idéale pour des moments de détente en famille en toute sécurité. - Arrosage automatique alimenté par l'eau de la Bourne, garantissant un entretien facile du jardin. - Portail et porte de garage motorisés pour plus de confort au quotidien. L'extérieur offre un jardin arboré et clos de 650 m², offrant intimité et espace pour vos moments de détente. Les commodités sont à deux pas : écoles, commerces et transports accessibles en quelques minutes. Cette villa représente un cadre de vie idéal pour une grande famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les facilités de Valence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1468.00 et 2050.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.