Valence : Maison 1 chambre de 47 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

A 15 min à pied du centre-ville de Valence, et à 500 m du 1er régiment de spahis et de l'institution Notre Dame, se trouve cette maison à rénover, avec son jardin, ses dépendances et son garage.

La maison, sur deux niveaux, a besoin d'un bon rafraichissement, et peut être agrandit.
Elle ne fait pas partie d'un lotissement.
Composition de la maison :
Surface globale : 47,14 m2 pour 103,99 m2 au sol
Détail :
RDC : Orientation Sud, avec vue sur jardin
+ Cuisine : 9,29 m2
+ Salle à manger : 11,65 m2
+ Salon : 11,87 m2
+ Entrée : 8,98 m2 – donne sur la rue
+ Salle d'eau/WC : 1,58 m2
ETG 1 :
+ Palier : 4,26 m2 (0,94 m2 Carrez)
+ Chambre : 12,51 m2 (2,83 m2 Carrez) – Orientée Sud avec vue sur jardin
+ Combles : 7,12 m2 + 6,61 m2 au sol
REZ de JARDIN : Accessible par jardin
+ Buanderie/Remise : 4,95 m2
+ Remise : 1,42
SOUS SOL :
+ Cave/atelier : 23,75 m2

Un garage box complète la maison.

La maison se trouve à proximité de toutes les commodités comme des établissements scolaires, les établissements de santé, les commerces et autres moyens de transport comme les lignes de bus (C4, 10 et 27)

Compléments d'informations :
https://www.valenceromansmobilites.fr
https://www.valence.fr
https://www.valenceromansagglo.fr/fr/index.html
https://www.ter.sncf.com/auvergne-rhone-alpes/se-deplacer/prochains-departs/valence-ville-87761007
https://www.valence-romans-tourisme.com/fr/

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Visite virtuelle disponible après signature d'un bon de visite virtuel.
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NB pour les visites physiques :
Lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées, afin d'éditer un bon de visite de visite qui sera signer, sur place, en début de visite.
Une présentation d'une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs.
Art. 561-1 du COMOFI (Obligation du professionnel immobilier)

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) ** ** ** ** ** https://raphael-drouet.optimhome.com (réf. 571719 )

Etat général : A rénover intégralement