Appartement en vente - Valence
Valence : 4 pièces de 115 m² - Séjour de 52 m² - Loft - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Loft Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Valence
iad France - Stephanie Garcia vous propose: Découvrez ce magnifique loft-appartement situé en plein centre historique de Valence, à quelques pas du marché, de la place St Jean et des futures halles gastronomiques. Niché dans une rue prisée et calme, cet appartement offre un accès unique aux rues piétonnes (possibilité de garage.)
Récemment rénové avec goût, ce bien de 115 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Tous les travaux ont été effectués par des professionnels, avec factures à l'appui (plombier, peintre, cuisiniste). La grande pièce à vivre lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte et aménagée vous séduira par son espace convivial et accueillant. Hauteur sous plafond de 3m10 qui rend la pièce de vie très aérée et agréable. La cuisine, fonctionnelle est idéale pour les amateurs de cuisine et de réception. Elle est équipée d'un four Brandt, d'une hotte professionnelle GOLDINOX, et d'une plaque gaz 5 feux KLARSTEIN. De nombreux rangements sont également disponibles.
Cet appartement comprend également une grande buanderie avec 2 dressings, et 3 chambres dont une avec placard. La salle de bains, entièrement refaite, propose une baignoire et une douche pour votre confort.
Faibles charges de copropriété ( 700 euros / an), système de chauffage électrique radiateurs neufs, chauffe eau neuf. Classé DPE C Janvier 2023.
Ne manquez pas cette pépite rare en plein cOEur du centre-ville, un lieu de vie unique où charme et modernité se rencontrent.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58.33€ par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Stephanie Garcia - EI(ID 89739) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Récemment rénové avec goût, ce bien de 115 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Tous les travaux ont été effectués par des professionnels, avec factures à l'appui (plombier, peintre, cuisiniste). La grande pièce à vivre lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte et aménagée vous séduira par son espace convivial et accueillant. Hauteur sous plafond de 3m10 qui rend la pièce de vie très aérée et agréable. La cuisine, fonctionnelle est idéale pour les amateurs de cuisine et de réception. Elle est équipée d'un four Brandt, d'une hotte professionnelle GOLDINOX, et d'une plaque gaz 5 feux KLARSTEIN. De nombreux rangements sont également disponibles.
Cet appartement comprend également une grande buanderie avec 2 dressings, et 3 chambres dont une avec placard. La salle de bains, entièrement refaite, propose une baignoire et une douche pour votre confort.
Faibles charges de copropriété ( 700 euros / an), système de chauffage électrique radiateurs neufs, chauffe eau neuf. Classé DPE C Janvier 2023.
Ne manquez pas cette pépite rare en plein cOEur du centre-ville, un lieu de vie unique où charme et modernité se rencontrent.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58.33€ par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Stephanie Garcia - EI(ID 89739) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 700 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).