Appartement en vente - Valence
Quartier "Petit Charran"
Valence : Appartement 3 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Appartement 3 pièce(s) Valence
iad France - Stephanie Garcia vous propose : Vous rêvez d'un chez-vous idéalement situé, offrant une vue imprenable sur le site historique de Crussol d'un côté, et une vue dégagée de l'autre ? Ne cherchez plus, cet appartement vous attend au cOEur du quartier prisé du Petit Charran !
Au deuxième étage d'une copropriété de 4 étages, cet appartement traversant saura vous séduire par ses espaces lumineux. Un couloir distribue une pièce de vie double à l'ouest donnant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur Crussol. Le salon offre la possibilité d'être transformé en une troisième chambre ou coin nuit selon les besoins et envies. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, 2 chambres et des WC séparés s'offrent à vous. Certes, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais cet appartement offre du potentiel d'aménagement.
Parmi ses atouts, une cave et un garage vous garantissent des espaces pratiques supplémentaires, tandis que la loggia et les placards intérieurs vous permettent des coins rangements à disposition.
Le quartier du Petit Charran est un quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec de nombreux services et commodités. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des écoles, des crèches, ainsi que des équipements de santé (médecins, pharmacies, etc.). Les habitants bénéficient également d'un accès facile aux services administratifs et aux infrastructures de loisirs. Situé à deux pas de la fac, cet appartement offre un cadre de vie pratique pour une famille et sera idéal aussi pour de la colocation.
Chaudière à condensation, Fenêtres double vitrage, Charges prévisionnelles : 650 euros par an, Taxe foncière : 1150 euros, DPE D.
Ne tardez pas à planifier votre visite, car ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53.75 € par mois (soit 645 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Garcia EI (ID 79476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au deuxième étage d'une copropriété de 4 étages, cet appartement traversant saura vous séduire par ses espaces lumineux. Un couloir distribue une pièce de vie double à l'ouest donnant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur Crussol. Le salon offre la possibilité d'être transformé en une troisième chambre ou coin nuit selon les besoins et envies. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, 2 chambres et des WC séparés s'offrent à vous. Certes, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais cet appartement offre du potentiel d'aménagement.
Parmi ses atouts, une cave et un garage vous garantissent des espaces pratiques supplémentaires, tandis que la loggia et les placards intérieurs vous permettent des coins rangements à disposition.
Le quartier du Petit Charran est un quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec de nombreux services et commodités. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des écoles, des crèches, ainsi que des équipements de santé (médecins, pharmacies, etc.). Les habitants bénéficient également d'un accès facile aux services administratifs et aux infrastructures de loisirs. Situé à deux pas de la fac, cet appartement offre un cadre de vie pratique pour une famille et sera idéal aussi pour de la colocation.
Chaudière à condensation, Fenêtres double vitrage, Charges prévisionnelles : 650 euros par an, Taxe foncière : 1150 euros, DPE D.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53.75 € par mois (soit 645 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Garcia EI (ID 79476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an