Valence : 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement T3 de 65 m² offre un investissement locatif clé en main. Il dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'un balcon agréable et d'une cave privative, parfait pour offrir du rangement supplémentaire.

L'appartement est vendu avec un locataire en place, assurant ainsi un loyer stable de 700 € par mois, avec des charges de copropriété de 150 € mensuelles. Le locataire actuel est sérieux, avec un bail en cours, garantissant une rentabilité immédiate pour l'acheteur.

Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent une rentabilité sécurisée sans les contraintes de la gestion locative. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien déjà loué dans un quartier attractif de la ville.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 727 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nikola GHEDJATI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 931069900