3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Valence

VALENCE, proche centre-ville et gare, À Vendre appartement T3, 60.26m² situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Cet appartement en bon état général, traversant et très lumineux offre une belle vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec balcon, une loggia attenant à une cuisine équipée, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande cave et un garage complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.