Achat appartement 2 pièce(s) Valence
Achat appartement 2 pièce(s) Valence
Achat appartement 2 pièce(s) Valence
Appartement en vente - Valence
Quartier "Centre-ville"
110 000 € *

Valence : 2 pièces de 46 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 26 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Valence

T2 plein de charme, hyper centre ville. Charmant appartement de 45,9 m² loi carrez situé en plein cœur de Valence,
dans une petite copropriété.
De type 2, lumineux et en bon état, au troisième étage, ce nid douillet vous offre une chambre confortable avec pierres apparentes et son placard donnant sur la jolie cour intérieure, un salon accueillant avec coin cuisine, une cheminée fonctionnelle, et une grande mezzanine sous pente très pratique.
Vous profiterez, également, d'un grand espace de stockage lumineux : un grand cagibi doté d'une fenêtre est accessible sur le palier.
Par sa fenêtre intérieure, la salle de bain récupère la lumière du salon.
Fenêtres doubles vitrage excepté l'oeil de boeuf, chauffage au gaz individuel, fibre, syndic professionnel, petite copropriété, aucune procédure en cours.

Des travaux de rénovations énergétiques peuvent être envisagés pour gagner en économie à moindre frais. En effet, ces travaux sont accompagnés par ma Prime Rénov pour les propriétaires occupants ou bailleurs. Coûts estimés : 4000 euros aides non déduites.

Très bonne rentabilité locative (environ 6%)
Un studio tout aussi charmant est disponible à la vente dans la même copropriété.
Pas de procédure en cours.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 110 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 9
  • Charges courantes annuelles : 646 €/an

Orpi Carrot Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
259
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
52
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.