Appartement 2 pièces de 36 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Valence

T2 hyper centre piéton. Charmant appartement à vendre, idéalement situé au cœur du centre-ville piéton de Valence.
Cet appartement d'environ 37m² au troisième étage, très lumineux, vous surprendra par son grand cachet : pierres apparentes aux encadrements, une magnifique cour intérieure commune, une cage d'escalier majestueuse.

En bon état, il comprend une chambre, un salon spacieux, sa cuisine attenante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un ingénieux rangement sous-pente est également accessible par un escalier escamotable.
Valeur locative : 500 euros par mois.
Ne manquez pas cette opportunité unique, un bien rare à deux pas du bar de La Bastille, pour une vie citadine ou un investissement locatif à fort rendement (environ 7%).

Les travaux de rénovation énergétique peuvent être effectués à moindre coût via les subventions MaPrimeRénov', pour passer à la lettre D ou B.
Les simulations ont été faites.

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