Achat appartement 1 pièce(s) Valence
Achat appartement 1 pièce(s) Valence
Achat appartement 1 pièce(s) Valence
Appartement en vente - Valence
Quartier "Centre-ville"
73 000 € *

Valence : Appartement 1 pièce de 26 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce(s) Valence

Studio hyper centre Valence. -- Rénovation énergétique de la copropriété votée et déjà financée, les travaux démarrent en janvier 2025 --

Découvrez ce charmant studio à vendre, idéalement situé en hyper centre Valence, préfecture.
Lumineux, d'une superficie de plus de 26 m², ce bien offre un espace de vie confortable avec un grand balcon pour profiter de l'extérieur.
L'appartement est en bon état général et dispose d'une très grande cave.

Des travaux énergétiques sur la copropriété (démarrant en janvier 2025) et financés par le propriétaire permettront d'améliorer l'efficacité énergétique visant une lettre B ou C.
La toiture et les communs seront également rénovés à cette occasion, tout est déjà voté et financé.

Pour l'appartement en lui-même, quelques rafraîchissements sont à prévoir (peintures, finitions, éventuellement les deux portes fenêtres en double vitrage première génération).
Le sol de la pièce principale a été refait en 2020 : un beau parquet, et la salle de bain présente un joli carrelage décor carreau ciment. Le chauffe vient d'être changé et les convecteurs électriques performants datent aussi de 2020.

Ce studio est parfait pour un investisseur cherchant une très bonne rentabilité locative.
Loué jusqu'à présent 450 euros/mois, avant la rénovation énergétique.

Il est équipé d'un lit escamotable électrique et d'autre mobilier que l'acquéreur pourra garder.

Contactez-nous pour plus d'informations !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 73 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 29
  • Charges courantes annuelles : 787 €/an

Orpi Carrot Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
370
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
80*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
80
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.